北国花园A区住宅工程成本测算

    北国花园A区住宅工程成本测算摘要：属于分包的内容有聚氨酯防水工程，铝合金工程，门窗工程，金属工程，人工挖孔桩工程成孔部分，机械土方工程

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    北国花园A区住宅工程成本测算

    一、 说明

    1、本测算是根据北国花园A区住宅工程内部预算及项目将发生的各类费用编制的，本工程套用某市九一定额，取费按一类工程（乙）记取。材料价差按九九年一季度信息价调整。预算造价为：77801383.08元。

    2、承包范围：一切按主合同要求施工结构（内部施工招标书附后），粗装修，外墙贴面砖及地面耐磨砖（详见内部预算编制说明）。

    3、属于分包的内容有聚氨酯防水工程，铝合金工程，门窗工程，金属工程，人工挖孔桩工程成孔部分，机械土方工程（零星土方项目承包），花岗石贴面工程，外墙面喷石漆，安装工程。但需项目积极与分包队伍进行施工配合，其分包配合费已列入项目计划支出。

    二、人工费

    1、人工费预算收入：11810323.33元

    ①人工费直接费：2651063.27元

    ②人工费调整：4650225.74元

    ③工资价差：4046613.88元

    ④超高费补贴：5284.51×0.77×0.7+53419.98×12.29×0.7 = 462420.44元

    小计人工费预算收入：①+②+③+④ = 11810323.33元

    2、人工费计划支出：11927427.67元（详见人工费计划支出附表）

    计划人工费节超：11810323.33元月份－11927427.67元 = 117104.34元

    三、机械费

    1、机械费预算收入：2747575.85元

    ①机械费直接费：1578896.65元

    ②机械费调整：1373640.09元

    ③塔吊补贴：58704.49×3.39 = 199008.22元

    ④超高费补贴：5284.51×3.15×0.7+53419.98×18.3×0.7 = 695962.29元

    ⑤电费补贴：77601.11元

    2、机械费计划支出

    （1）机械费租赁台班：2044559.50元（详见计划机械租赁费附表）

    （2）搅拌站摊销费：33029.02m3×4.6元/ m3 = 151933.49元

    （3）预估机械修理及配件费：12000元/月×21月工资 = 252000元

    （4）操作人员工资及奖金：12人×1200元/月·人×21月= 302400元

    （5）预算燃油及电费：

    汽油：15802.22Kg×2.25元/Kg = 35555.00元

    电费：558196.0度×1.76元/度 = 982424.96元

    （6）购买泵管：450m×160元/m = 72000元

    总计机械费计划支出：3840872.95元

    计划机械费节超：2747575.85元－3840872.95元 = 1093297.10元

    四、材料费

    1、预算材料费总额：39196393.04元

    ①材料费直接费：25616621.60元

    ②其它材料价差：590962.31元

    ③主要材料价差：12694959.64元

    ④超高费补贴：5284.51×0.99×0.7+53419.98×5.27×0.7=200728.47元

    ⑤水费补贴：93121.95元

    小计材料费预算收入：39196393.04元

    2、计划材料费节约

    ①自购材料降低成本：39196393.04元×4%=1567855.72元

    ②钢筋接头节约：（1770.642×2526.13+3420.258×2557.557） ×0.01=132203.53元

    ③模板计划节约：1061345.03元

    模板预算收入：3446873.03元

    模板支出：

    夹板：16210张×90元/张×90%=1313010元

    木枋：542m3×750元/ m3×70%=284550.00元

    钢管租赁费：342t×90元/t月×16月= 492480.00元

    扣件租赁费：61560个×0.3元/个·月×16月=295488.00元

    小计模板支出：2385528.00元

    模板节约：1061345.03元

    ④脚手架计划节约：1666451.90元

    A、脚手架预算收入：2698319.30元

    B、脚手架计划支出：

    a、钢管租赁费：286t×90元/t月×14月=360360.00元

    b、扣件租赁费：51480.00个×0.3元/个·月×14月=216216.00元

    c、尼龙编织布：30795.00m2×4.44元/ m2=136729.80元

    d、安全网及档板：6558.50×2.8+4838.4×2=28040.60元

    e、外爬架爬升机构：58104.20×25×20%=290521.00元

    脚手架支出：1031867.40元

    脚手架节约：1666451.90元

    ⑤砼搅拌站降低成本（以C35为例）：

    <1>砼预算价：

    （0.492吨/ m3×434.74元/吨+0.54×27.11元/ m3+0.8×70.39元/ m3）×0.96=273.45元/ m3

    <2>九九年第一季度砼内部信息价为221.24元/m3

    砼可节约成本：33029.02m3×（273.45元/ m3-221.24元/ m3）=172444

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