建筑面积的基本概念是什么？

    建筑面积的基本概念是什么？

    建筑面积的基本概念

      单层建筑物的建筑面积，是指外墙勒脚以上的外围水平面积；多层建筑物的建筑面积，是指各层外墙外围水平面积的总和。建筑物的建筑面积包括：使用面积、辅助面积和结构面积。

      居住面积：住宅建筑中的居室净面积。

      使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使用的净面积的总和。如：办公楼中各层办公室面积的总和。

      辅助面积：是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活所用净面积的总和。如：宿舍楼中的楼梯、走道、浴室、厕所：住宅楼中的厨房等面积。

      结构面积：是指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所占的面积总和。

      有效面积：建筑物中使用面积与辅助面积之和。

      建筑平面系数：建筑物中使用面积与建筑面积的百分比。

      建筑占地利用系数（又称建筑密度）：是指建设项目一定用地范围内所有建筑物占地面积与用地面积之百分比。

      单方造价：工程总造价与建筑面积的比值。

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