工业用地如何转商业用地

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一、土地法中明确规定改变用途的条款： 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使 用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土 地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途 的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

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