地产职业培训：骏驰销售部置业顾问培训体系

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维修资金应当用于房屋共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新和改造。发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即使用维修资金的，可由物业管理企业或者维修管理单位预先垫付了维修费用决算按规定程序审核后，从房屋维修资金中归还。房屋共用部位、共用设施设备属人为损害的，不得使用维修资金。

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