哈密大营房项目营销策划案

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从项目整体定位考虑，项目打造的居住理念需要重新定义，提升一定的高度；提高项目整体收益考虑，商业部分面积占比较少，建议增加到15%，暨在沿城市主干道兴建沿街底商或在居住区内兴建社区商业步行街；从项目整体园林对项目品质贡献而言，需对项目园林予以重新包装及规划，以鲜明的主题园林赋予项目高品质感，从而为拉升项目价值奠定产品基础；从项目未来实现高价值考虑，本项目在建筑风格上应注重一定的品质感和风情感；从项目现金流考虑，应按照产品品质由低到高的开发梯度合理分布产品并进行合理的户型配比，保证现金流前提下实现后期项目高利润率.

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