中指研究2012年北京房地产市场总结

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2012年，中央政府继续坚持房地产调控方向，保护合理自住需求和抑制投资投机需求两手抓。北京作为限购严厉程度最大的城市，继续坚持从紧取向，相关部门多次重申从严执行楼市调控政策，不断完善购房机制。8月23日，市政府常务会议表示坚持房地产调控不动摇，切实抓好保障性住房建设和分配管理。9月25日，住建委发布通知，落实住房限购政策，进一步做好房屋登记有关问题等。年底市场向好趋势明显，住建委频频表态重申态度，12月17日，住建委明确表示“补缴社保在购房资格审核中不予认可”。12月19日，农展馆附近地块起拍价已达3.38万元/平方米，成为“准地王”，在挂牌竞价当日被暂停。住建委两次发布声明强调“恐慌性购房”新闻系炒作行为，并表示明年北京将继续严格执行限购等调控政策。

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