商业地产前期开发探讨

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商业地产是以租金为现金流来源的长期不动产投资，是十分复杂的综合性产业，是近些年在国际上才得到蓬勃发展的产业。 纵观国外的零售业房地产开发商，都是把零售业地产开发作为长期投资，作为持有型物业持续经营，靠收取租金收益谋求发展，很少采用建好商铺就出售的经营方式。 “商业”与“地产”之间的一种地产投资关系，我们也可以理解为以租金收入作为投资目的的投资行为，而不是简单的房地产开发。

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