世联上海佘山珑原项目二、三期发展策略报告

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基于项目本身条件，对开发商目标解析：速度——高速；二期产品以回现为主要目标，开盘月去化60-80%；价格在高成本的基础上保证基本利润，单价控制在3.3万/m2以上；品牌以一期产品树立品牌形象，二三期担负保持现金流平衡的任务。

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