工业地产的产业化趋势和投资趋势

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经历了政策风云变幻的 2006 年，国内房地产市场格局已经由住宅地产一支独秀转变为 住宅、商业、工业地产等诸强纷争的局面。新政的颁布加速了房地产行业洗牌，传统住宅开 发商在踌躇之际，寻求着向商业地产以及工业地产转型的道路。然而，商业地产以及工业地 产的运作模式相对住宅地产存在的较大的差别，简单的“建造－销售”模式已无法立足。国内 完善的工业地产市场尚未健全，对工业地产的理念认识不够以及专业运营知识的缺乏使得转 型期的开发商面临的巨大的投资风险。如何合理切入工业地产成为目前众多转型期房地产开 发商关注的问题。

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