高通智库国内商业地产监控报告

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今年第四季度，上海办公楼市场租金不会增长。由于对经济前景感到担忧，企业对迁址和扩张计划十分谨慎，完成的大多数交易都是续租。业界认为，非核心区域的商业配套越来越完善，但租金和核心区域的租金有很大差别，企业从核心区域搬至非核心区域的趋势越发明显。未来2-3年，大量供应的出现会给上海写字楼市场带来一定压力，特别是租金方面，上升空间会比较有限。

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