2016年土地估价师《土地估价实务》模拟题(四）

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(2)计算年房地费用

年管理费=年租金×10%=3864×10%=386.4(万元)

年维修费=年租金×8%=3864×8%=309.1(万元)

年保险费=建安造价×千分之二=3000×30000×0.002=18(万元)

年税金=年租金×12%=3864×12%=463.7(万元)

年折旧=建安造价/46=195.7(万元)

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