物业管理条例考试题

　　 一、单选题

　　 1、《物业管理条例》第一条规定:为了规范物业管理活动,维护( )的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。

　　 A、业主

　　 B、物业管理企业

　　 C、开发建设

　　 D、业主和物业管理企业

　　 2、条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由( )按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

　　 A、业主

　　 B、物业管理企业

　　 C、业主和使用人

　　 D、业主和物业管理企业

　　 3、县级以上地方人民政府( )负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

　　 A、房地产行政主管部门

　　 B、工商行政管理部门

　　 C、小区管理办公室

　　 D、物业管理协会

　　 4、业主大会应当( )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

　　 A、代表

　　 B、维护

　　 C、代表和维护

　　 D、领导和保护

　　 5、一个物业管理区域成立( )业主大会。

　　 A、一个

　　 B、二个

　　 C、多个

　　 D、不限

　　 6、业主( )参加业主大会会议。

　　 A、必须本人

　　 B、可让物业使用人

　　 C、可以委托代理人

　　 D、不可以委托代理人

　　 7、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经( )以上的业主提议,业主委员会应当组织召开大会临时会议。

　　 A、10%

　　 B、20%

　　 C、30%

　　 D、50%

　　 8、召开业主大会会议,应当于会议召开( )以前通知全体业主。

　　 A、7日

　　 B、10日

　　 C、15日

　　 D、20日

　　 9、住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的( )。

　　 A、物业管理公司

　　 B、行政主管部门

　　 C、公安派出所

　　 D、居民委员会

　　 10、业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。大会作出制定和修改公约,议事规则:选聘和解聘物业管理企业,专项维修基金使用和续筹方案的决定,必须经管理区内全体业主所持投票权( )以上

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