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物业论文
物业管理市场化面临的挑战与现实选择
摘要：物业管理行业的发展前景如何，是城市政府必须解决的首要问题，也是广大住宅小区业主们最关心的问题之一。随着房地产开发行业的不断升温，作为其延续的物业管理行业在市场化的大潮发展中也随之出...
阅览量：525
时间： 01-27
分类：物业论文
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从骨科病房的变化看医院物业服务
从骨科病房的变化看医院物业服务编者：去年的一篇短文，偶然在北大首钢医院的网站上看到，让从事医院物业管理的同仁颇感欣慰。我们的工作的确发挥了好的作用啊。最近，我们北大首钢医院骨科的环境发...
阅览量：697
时间： 01-27
分类：物业论文
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工业园区积极推行物业管理的意义及管理模式
工业园区积极推行物业管理的意义及管理模式 一、加快工业园区实施物业管理的意义 （一）物业管理有利于提高工业园区城市管理的社会化和专业化程度。 工业园区的发展，推动了中山工业立市、工业强市...
阅览量：533
时间： 01-27
分类：物业论文
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建立国有资产分类规范的法律体系
【数据库】人大全文1995-2000年政治类专题【文献号】36252【原文出处】华东政法学院学报【原刊地名】沪【原刊期号】200005【原刊页号】31～36【分 类 号】D412【分 类 名】民商法学【复印期号】200012...
阅览量：630
时间： 01-27
分类：物业论文
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所有权保留的权利冲突与协调
保留所有权制度是在经济发达国家得到普遍适用的一种信用制度工具，它具有缓解买受人资金短缺、担保手续简便、交易迅捷等优点，故在现代物资交易日益频繁的社会中地位日隆。但由于该制度存在权利结构的...
阅览量：237
时间： 01-27
分类：物业论文
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物业维修基金归集的难点与对策
延吉市物业维修基金归集工作起步于2002年，以《延吉市物业维修基金管理暂行办法》的出台为标志，经过近三年的探索与实践，物业维修基金管理制度在全市范围内得到初步建立与推广，很好地实现了从无到有...
阅览量：787
时间： 01-27
分类：物业论文
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浅谈物业管理的日常沟通
摘要：完整的沟通过程包括：信息发送、接收和反馈。工作中沟通的成功与否关系到企业的生存，没有沟通就没有员工的快乐，没有沟通就没有客户的满足，没有沟通就没有公司的长足发展。中国的物业管理从上...
阅览量：673
时间： 01-27
分类：物业论文
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浅析物业管理招投标中不正当竞争之规避
《物业管理条例》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的颁布，无疑会给“垄断”的、无序竞争的、失去“三公”原则的物业管理市场带来一场深刻的变革，作为一个专业型的民营物业管理企业，笔者在...
阅览量：137
时间： 01-27
分类：物业论文
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透视物业接管的纠纷问题
近一段时间，物业管理领域的一种新型纠纷——物业管理接管纠纷渐趋激烈。北京的中海雅园、广州的翠湖山庄、深圳东方半岛花园、南宁市明秀二区等小区，业主委员会（以下简称“业委会”）、新聘物业管理...
阅览量：812
时间： 01-27
分类：物业论文
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浅谈物业管理的沟通
摘要：物业管理公司的服务工作内容很多，但说到底就是对业主的服务。而业主得到的是物业管理公司员工提供的服务。说到底就是人与人之间的联系，于是沟通在工作中就变得至关重要。物业管理公司和业主是...
阅览量：573
时间： 01-27
分类：物业论文
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专业物业管理企业的品牌战略
物业企业的生存前提是什么？优质的管理服务！物业企业壮大了，卖的是什么？品牌！物业企业要发展，靠的是什么？还是品牌！ 改革开放造就了欣欣向荣的房地产市场，同时也孕育产生了物业管理。福建省物...
阅览量：714
时间： 01-27
分类：物业论文
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21世纪中国物业管理发展趋势初探
面对新世纪，人们都有很多新的愿望。物业管理也希望能在新世纪蓬勃发展。谈及21世纪中国物业管理发展，让人不禁想起这样一件事：20世纪年代刚发明计算机时，人们预计到20世纪末世界用量也不会超过50台...
阅览量：564
时间： 01-27
分类：物业论文
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浅谈物业管理创优新思路
摘要：由于物业管理企业对房地产开发商的先天依附和二者之间的内在关系，使物业管理作为一个独立的产业形态始终未得到完全的确立和显现，因此加快建立双方平等的合作机制，尽快划清物业管理企业与开发...
阅览量：233
时间： 01-27
分类：物业论文
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浅谈如何解决业主大会成立难的问题
摘要 : 业主大会、业主委员会是 《 物业管理条例 》 规定的制度，然而落实情况却不尽如人意。本文从成立业主大会的责任主体、程序等方面分析了业主大会成立难的问题，并结合兰州市的具体情况提出了相应...
阅览量：354
时间： 01-27
分类：物业论文
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如何做好医院的物业管理保安服务
核心提示：医院还是一个面向社会的服务型单位，它必须讲求服务质量，这就对保安人员的素质有了一个更高的要求。医院是一个特殊的服务单位,由于出入医院的人口流动量大、人员背景复杂、人相对集中，我...
阅览量：989
时间： 01-27
分类：物业论文
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会所经营困境的成因及对策
会所经营困境的成因及对策开发商 售楼时：特别的爱给特别的你 售罄后：你是我胸口永远的痛 业主 买楼时：对你爱不完 入伙后：想说爱你不容易 经营者 让我欢喜让我忧 公众人士 你是不是该安静...
阅览量：148
时间： 01-27
分类：物业论文
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医院后勤社会化中的保安管理与服务
摘要：随着医院后勤社会化的深入发展，一大批医院通过引进物业管理公司作为“后勤管家”。在后勤服务工作中，医院作为治病救人、救死扶伤的专业医疗机构和社会公众场所，保安管理与服务显得尤为突出，...
阅览量：513
时间： 01-27
分类：物业论文
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在物业管理合同中约定节能的模式探讨
在物业管理合同中约定节能的模式探讨 摘要：随着我国物业管理行业的不断发展和整体水平的提高，物业管理企业可以尝试国外能源服务公司中的节能管理模式，在物业管理合同中约定节省能源的管理项目，使其...
阅览量：306
时间： 01-27
分类：物业论文
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住宅小区业主与物业服务公司之间矛盾冲突的解决之道
近几年来，住宅小区业主和物业管理公司的矛盾冲突不断出现，几成各类新闻媒体的报道热点。在这些矛盾当中，物业服务公司多成为被指责的对象。其实，物业服务公司并非造成矛盾冲突的唯一因素，矛盾双方...
阅览量：844
时间： 01-27
分类：物业论文
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英国物业管理考察报告
应英国特许房屋经理学会的邀请，以中国物业管理协会常务副会长徐俊达为团长的物业管理考察团一行11人，赴英国进行了考察和访问，并与英国房屋特许经理学会进行了广泛交流，收获颇多，现将英国物业管理...
阅览量：284
时间： 01-27
分类：物业论文
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新消防法解读
1、新消防法解读一：《消防法》修订的背景2、新消防法解读二：新消防法：新在哪里3、新消防法解读：新的消防工作原则4、消防法增15类违法行为 不及时报火警涉嫌违法5、处罚消防违法行为无须“限期整改...
阅览量：491
时间： 01-27
分类：物业论文
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公有和私有的法律含义-一种新的公有和私有观念
[关 键 词] 交易物、非交易物；公有、私有；全民所有[内容摘要]归个人所有的即为私有，归国家或集体所有的即为公有，是从主体角度划分公有和私有的一种概念，尽管它适用于我国的所有法律文件中，但却不...
阅览量：477
时间： 01-27
分类：物业论文
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浅析提高物业管理服务满意度之方法
摘要 : 物业管理既是一个劳动力密集型行业，又是一个同质现象较多的服务性行业。在知识经济时代，改变物业管理企业组织结构的传统观念，重视员工的选拔、培训和授权，建立以服务为主导的企业文化和加强...
阅览量：397
时间： 01-27
分类：物业论文
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新世纪中国物业管理面临的挑战与机遇
经过近20年的探索实践，起步于深圳的物业管理事业从无到有，从小到大，从模仿到创新，有了一下水平的发展，取得了令人瞩目的成就。物业管理作为一个新兴行业，正处于向成熟迈进的关键阶段。有必要在跨...
阅览量：213
时间： 01-27
分类：物业论文
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精耕细作话物业管理
即便是先民都知道精耕细作对农桑来说意味着什么，但是由于苛政、战乱、瘟疫和自然灾害，精耕细作不一定能换来丰衣足食，直到包括土地所有权问题、保险和市场在内的所有游戏规则不断完善起来以后，农桑...
阅览量：720
时间： 01-27
分类：物业论文
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浅谈物业管理企业的前期介入工作
摘要：物业管理前期介入的重要性和必要性已被越来越多的企业所认可和接受，但物业管理企业在此过程中应如何定位，其扮演的是一个怎样的角色，以及如何处理一些敏感问题等还值得研究和探讨。如果在此期...
阅览量：485
时间： 01-27
分类：物业论文
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浅析物业管理前期介入
摘要：前期物业管理是整个物业管理活动的基础，可以在物业设计与建造阶段及时发现物业使用功能与使用质量上的问题，及时进行调整，使产品设计、生产与使用全过程有更多的保障。并为物业管理的后期工作...
阅览量：867
时间： 01-27
分类：物业论文
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物业管理市场化运作的应用及实践
核心提示：为适应企业发展的需要和物业产业的发展壮大，实现以业养业，走规模化、产业化发展的路子，新汶矿业集团泰兴物业公司积极地变被动管理物业为主动经营物业，把管理范围内的房地产、水电暖供应...
阅览量：577
时间： 01-27
分类：物业论文
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做好服务是有效实施物业管理的基础
摘要 : 在当前的物业管理服务中，企业必须深刻地熟悉自己管理于物、服务于人的本质。同时在服务过程中为了提高服务质量，必须结合社会的发展趋势，进行资源整合，提倡以人为本。在物业管理的实践活动中...
阅览量：621
时间： 01-27
分类：物业论文
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福州:业主起诉物业管理公司案件攀升
关注理由关系到千家万户的小区物业管理，再次被推上风口浪尖－－－自从去年福州推广新的物业服务合同之后，因为小区治安问题，不少物业管理公司频频被业主推上被告席。这种物业公司“吃官司”的几率，...
阅览量：206
时间： 01-27
分类：物业论文
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从中国石化集团物业管理的实践中探索独立工矿企业物业管理的发展模式
中国石化集团公司管辖的油田、炼油化工企业属于典型的独立工矿企业，由于社会经济、地理环境和生产的特点所决定，承担着沉重的社会负担。炼油化工企业多建在远离城市的郊区，生活区往往自成体系，石油...
阅览量：503
时间： 01-27
分类：物业论文
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是天使还是魔鬼？
一方面物业管理企业纷纷鸣冤叫屈，微利、亏损、惨淡经营成为行业的现实生态，深圳物业服务价格听证会上爆出的行业企业七成亏损的说法也并非空穴来风；一方面业主及社会各界对物业管理口诛笔伐，暴利强...
阅览量：587
时间： 01-27
分类：物业论文
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走进21世纪的深圳物业管理
白云苍狗，日月如梭。我们，以及我们的物业管理，一起走进了21世纪。上个世纪，我们目睹了物业管理在深圳、在中国神话般地崛起，我们甚至参与了这个神话的实现。改革开放与市场经济为每个物业管理人提...
阅览量：245
时间： 01-27
分类：物业论文
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