住宅小区设施设备管理工作

　　住宅小区设施设备管理工作摘要：设施设备的使用年限与日常维护息息相关，一般要注意以下几个方面、室外铁件的防锈及室外不锈钢的日常保养。小区内主要要单元门的防锈

　　精品源自 物业管理条例

　　住宅小区设施设备管理工作

　　设施设备的使用年限与日常维护息息相关，一般要注意以下几个方面：

　　1、室外铁件的防锈及室外不锈钢的日常保养。小区内主要要单元门的防锈、路灯杆的防锈、监控杆的防锈、室外栏杆的防锈；

　　2、供水设施的保养，抽水泵如果不是经常使用的话，每周必须开启一次，不少于30分钟；

　　3、游乐设施。游乐设施易磨损，日常维护中，要注意所有轴的润滑程度及铁件的防锈处理；

　　4、道闸。道闸必须每天清洁，每半年给轴承上一次黄油；

　　5、室内监控设备、电脑，要做好防潮，每年进行一次大清洁，清除内部灰尘（此项工作必须有专业人式进行）；

　　6、室外箱变不属于物业管理范围之内，物业公司不用管理；

　　精品源自 物业管理条例

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